「不動産取引の基礎」の記事一覧

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土地や家を所有しているだけで税金がかかる！？

土地や家を所有しているだけで税金がかかる？土地や家を所有していると、税金がかかります。土地や家を所有しているだけでかかってくる税金には、固定資産税と都市計画税があります。固定資産税とは、土地や家屋に課税される税金の・・・

ローン特約とは住宅ローンの審査が通ることを条件に不動産が売買される場合があります。その条件のことを、ローン特約といいます。ローン特約つき売買契約は、民法的には、住宅ローンが通るという停止条件がつけられた売買契約という・・・

利回りの重要性不動産投資では一度に多額の資金をつぎ込むことになります。また、不動産は持っているだけで管理費や税金などの費用がかかってくるので、以外と儲かっていないということも十分に起こり得ます。そして、不動産投資に・・・

取引形態物件を探していると、不動産情報のところに「取引形態」という項目を見ることがあります。取引形態には、一般媒介・専任媒介・専属専任媒介があります。そもそも媒介って何でしょうか？媒介というのは、不動産取引者の間・・・

競売物件のリスク不動産投資またはマイホームを購入するために、競売物件を手に入れることを考えている人もいると思います。確かに、競売は同じ条件の不動産をより安く手に入れられる可能性がありますが、一方で手続が面倒だったり、・・・

仲介手数料とは？不動産の売買・賃貸借を行うといっても、不動産が取引される機会は限られ、取引金額も大きくなりがちなので、希望に合った取引相手を探すことが難しいです。そこで、不動産を取引したい人々がすぐに取引相手を見つけ・・・

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